Но если местоположение и видовые характеристики покупатель может оценить сразу, то об особенностях систем инженерии он чаще всего узнает только после покупки, отмечают в компании АрхПроектСтрой. При этом именно высококачественные коммуникации несут ответственность за комфорт проживания и могут внести весомый вклад в стоимость квадратного метра.
Например, в современных жилых домах всё чаще проектируется умная система вентиляции, кондиционирования, очистки и увлажнения воздуха. Центральное кондиционирование позволяет отказаться от внешних вентиляционных блоков и обеспечить каждую квартиру чистым свежим воздухом комфортной температуры и влажности.
Современные инженерные системы способны решить и проблему низкого качества воды. Многоступенчатые фильтры удаляют из воды органику, хлор, снижают её жёсткость, за счёт чего продлевается срок службы бытовых приборов.
Комфорт проживания тесно связан с приватностью и безопасностью, которую обеспечивают видеонаблюдение, охрана и другие технологии. Например, в современных ЖК всё чаще проектируются дворы без машин, а вместо консьержей используются системы контроля доступа с помощью электронных карт. В перспективе на смену электронным картам могут прийти Bluetooth-метки или системы доступа по биометрическим данным.
Также качество инженерии и автоматизация инженерного оборудования тесно связаны с энергоэффективностью дома, когда вместе со снижением потребления энергии снижаются и эксплуатационные расходы.