В Архангельский областной центр социальной защиты населения поступили обращения многодетных семей, которые приобрели жилое помещение у застройщика при участии в долевом строительстве о возникших проблемах при реализации своего права на денежную выплату.
Обращения поступили через группа центра «СоцЗащита Архангельской области vk.com/sznao», где любой посетитель может в он-лайн режиме получить ответы на самые интересующие вопросы в разделе «Вопрос/Ответ vk.com/topic-180920410_40413701», либо в личных сообщениях сообщества.
Поясним, что теперь, в соответствии со вступившими в силу изменениями в законодательство, денежная выплата должна перечисляться исключительно кредитной организации, в которой открыт счет эскроу. Счет эскроу – это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и застройщиком, т.е. застройщик получает денежные средства после выполнения всех условий договора.
С 1 июля 2019 года при продаже строящегося жилья данная схема расчетов стала обязательной. В связи с чем все многодетные семьи, которые для участия в долевом строительстве заключили кредитный договор без открытия счета эскроу, не получили правовой возможности получить данную денежную выплату.
В целях совершенствования законодательства Архангельский областной центр социальной защиты населения обратился в министерство труда занятости и социального развития Архангельской области с предложением внести изменения в закон.
Соответствующий законопроект уже подготовлен – как ожидается, он может быть рассмотрен на декабрьской сессии областного Собрания депутатов.
