Для представителей делегации важно было понять, каким образом создание подобных уникальных мест помогает развивать территорию, привлекать инвесторов, а также определить сроки окупаемости таких проектов.
Подобные пространства создаются на заброшенных предприятиях. В частности, «Порт Севкабель» — это участок, который освободился в ходе модернизации завода ГК «Севкабель» после вывода части цехов завода на другие площадки. Окупить их надеются за пять лет. Предварительная договоренность на аренду достигнута с рядом операторов: большая столовая, производство еды, интерактивный музей, посвящённый Арктике, гостиница или апарт-отель, небольшие дизайнерские студии, IT-проекты и прочее. Появятся парковки, а также причал для маломерных судов.
По мнению собственников, необходимо и в регионах адаптировать старые заброшенные здания под креативные кластеры, где за счет проведения запоминающихся мероприятий и целевого отбора арендаторов можно привлечь дополнительное финансирование и превратить эти пространства в центры притяжения творческих и неравнодушных людей.
Оценивая увиденное генеральный директор Корпорации развития Архангельской области Алексей Ковалёв отметил:
«Необходимо развивать многофункциональные площадки, которые объединяют бизнес и творчество. В нашем регионе есть большое количество заброшенных промышленных предприятий, которые могли бы стать этим «котлом развития» и неким инструментом решения проблем депрессивных территорий. Главное — найти инвесторов, у которых есть «свободные» средства, и они готовы рисковать. Тогда могут возникнуть подобные масштабные проекты».