Наиболее эффективной мерой взыскания задолженности является обращение в суд с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая на сегодняшний день составляет 10,5% годовых. Пеня исчисляется от суммы, не внесенной в установленный срок, и рассчитывается за каждый день просрочки. Судебная практика по данным видам гражданских споров свидетельствует об их бесспорном удовлетворении.
При уклонении от выполнения судебного решения, возбуждается исполнительное производство, в рамках которого обращается взыскание на денежные средства, имущество должника, как движимое, так и недвижимое.
Однако, в период времени от подачи искового заявления в суд до вступления решения в законную силу пеня и долг продолжает увеличиваться.
Кроме возможности взыскания задолженности в судебном порядке по отношению к должнику могут быть приняты меры иного характера, в частности ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг.
Так, на основании п. 117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ограничить в предоставлении коммунальных услуг коммунальное предприятие может в случае неполной оплаты предоставленных услуг и если задолженность не была погашена в течение 30 дней после уведомления коммунальной службой.
Более кардинальной и наиболее часто принимаемой мерой по отношению к должникам, является отключение коммунальных слуг. Самой же действенной является выселение из занимаемого жилого помещения. При этом, выселение из квартиры за неуплату коммунальных платежей в качестве санкции применяется не только по отношению к лицам, проживающим в ней на условиях договора социального найма, но и к собственникам квартир. Таким образом, предусмотренный действующим законодательством круг мер, принимаемых к неплательщикам коммунальных платежей, достаточно разнообразен.