В частности, они считают, что конкуренция не является определяющим фактором стоимости жилья. Основными факторами, оказывающими влияние на конечную стоимость квадратного метра жилья, являются затраты на строительно-монтажные работы и технологическое присоединение сетей. Они составляют до 80% затрат в себестоимости 1 кв. м.
На уровень цен на первичном рынке жилья эконом-класса влияет и вторичный рынок жилья. Объем сделок на рынках первичного и вторичного жилья в среднем по России соотносится 30/70 процентов.
В 2011-2013 году в МО «Город Архангельск» и МО «Северодвинск» первичное жилье экономического класса не строилось вообще.
«Снижение стоимости нового жилья возможно только при равновесии количества сделок на этих рынках, чего нельзя достигнуть без существенного увеличения объема строительства», - сообщает персс-релиз Архангельского УФАС России.
