Таковы итоги реализации в регионе программы «Активизация индивидуального жилищного строительства в Архангельской области» в 2013 году.
В 2013 году объем финансирования программы составил 12,6 миллиона рублей. Более 80% от этих средств внес областной бюджет. При этом половина от названной суммы ушла на выплаты участникам программы.
В Архангельской области применяются несколько механизмов государственной поддержки ИЖС. В первую очередь, это бесплатное предоставление будущим застройщикам земли и обеспечение участков под возведение домов инженерными сетями.
Во-вторых, желающим построить дом самостоятельно древесина отпускается по фиксированной стоимости, которая вдвое ниже рыночной. Кроме того, областные средства направляются на компенсацию процентов по кредитам на строительство жилья.
Сегодня в программе участвуют 563 жителя Архангельской области. 205 из них уже получили компенсационные выплаты по кредитным обязательствам. Объектами инженерной инфраструктуры в 2013 году обеспечены земельные участки в Вельском и Мезенском районах.
На предоставление леса на корню заключено более 20 договоров, а общий объем пиломатериалов, реализованных под строительство индивидуальных жилых домов, превысил 3,5 тысячи кубометров.
Начиная с 2009 года по программе построено 360 домов, в которых уже живут люди. Еще 203 дома находятся в разной степени готовности. В 2014 году финансирование перечисленных мероприятий вырастет в четыре раза и составит около 48 миллионов рублей
Программа поддержки индивидуального жилищного строительства способствует как решению целого спектра социальных задач, так и развитию строительного комплекса региона.
Индивидуальная застройка помогает решать жилищные проблемы многодетных семей Поморья, развивать сельские территории и вполне может рассматриваться как вариант для расселения аварийного жилфонда.
В ближайшей перспективе акцент в программах поддержки ИЖС будет сделан на обеспечении земельных участков инженерными коммуникациями. Уверен, строительство дорог, подведение электричества и водоснабжения станут весомым стимулом для потенциальных застройщиков.
Вновь возводимые кварталы ИЖС должны отвечать не только современным требованиям к благоустройству жилья, но и не «резать глаз» и вписываться в общий облик посёлка.
Кварталы частной застройки должны возникнуть не только в районах, но и рядом с крупными городами: Архангельском, Северодвинском, Новодвинском, Котласом.
