Деревенские ландшафты Русского Севера нуждаются в юридической защите от «нового колониального стиля» — бесконтрольной современной малоэтажной застройки, которую несут с собой прежде всего приезжие городские дачники. В деревнях Архангельской области задумались о создании собственных правил землепользования и застройки. И не только для того, чтобы остаться самими собой, но и из опасения потерять туристов, которые едут в русскую глубинку отнюдь не за городскими радостями и пятизвёздочным сервисом.
По сути, у русской деревни остались лишь три перспективы. Либо вовсе перестать существовать в том виде, в каком она жила многие века, став колыбелью целой цивилизации, либо превратиться в дачные посёлки, куда пару раз в год заезжают городские хозяева, «облагородившие» девственно чистые ландшафты очередным «архитектурным шедевром» безликого колониального стиля. Третий вариант — остаться самой собой и развиваться согласно многовековым традициям, которые вполне могут иметь продолжение и в XXI веке. Во многих сельских районах Архангельской области жители местных деревень всё явственнее ощущают необходимость подобного выбора. Но любое развитие требует энергии и средств, которых у региона сегодня катастрофически не хватает. Однако главное — инициатива, решили жители двух крупных деревень в Плесецком и Каргопольском районах Архангельской области, которые входят в состав Кенозерского национального парка.
В 2014 году на этой особо охраняемой природной территории началась реализация крупного международного проекта «Деревянная архитектура в культурном ландшафте: вызовы современности», финансовую поддержку которого обеспечит Евросоюз. Одна из его главных целей — разработка проектов правил землепользования и застройки для двух муниципальных образований территории, претендующей на вхождение в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
На практике это означает защиту крупнейших деревень парка — Вершинино и Морщихинская — от нашествия столичных дачников с их архитектурными вкусами, которые никак не соответствуют веками сложившимся традициям. В руководстве парка уверяют: это не остановка прогресса и откат в средневековье, ведь даже сверхсовременный дом вполне может соответствовать сложившимся в регионе архитектурным традициям и привычным сегодня требованиям комфорта. И для этого вовсе не обязательно, к примеру, обшивать дом сайдингом или красить в модно-ядовитый цвет.
Новый проект в Кенозерье считают вынужденной мерой защиты от появления в русской глубинке технологий, которые попросту могут поставить крест на ландшафтах Русского Севера, их самоидентичности, уникальности и лишь как следствие — привлекательности для туристов и будущем развитии исторической глубинки. Без подобных правил и связанных с ними законодательно обеспеченных гарантий власти территории, по сути, ничего не могут противопоставить застройщикам, которые часто руководствуются не вкусом, культурой и здравым смыслом, а размером кошелька.
«Важность создания правил землепользования и застройки в том, что без наличия чёткой законодательной базы все наши рекомендации по архитектурному облику деревень так и останутся лишь рекомендациями, — подчеркнула директор Кенозерского национального парка Елена Шатковская. — Конечно, это не значит, что все должны жить в серых рубленых избах и топить дома по-чёрному или что мы запретим использовать современные материалы. Однако подобные уникальные территории, каковыми являются Кенозерье и Лекшмозерье, должны обладать чёткими критериями застройки, включая ограничения по цветовым решениям домов, используемым для строительства материалам, а также проектам самих зданий. В правилах землепользования и застройки, которые разработают на основе Градостроительного кодекса РФ, будет очень чётко прописана, к примеру, разрешённая высотность зданий, угол наклона кровли и так далее. Обязательным приложением к документу станут разработанные профессиональными архитекторами и основанные на местных кенозерских традициях проекты домов для застройки наших населённых пунктов. Однако это будут не жёсткие схемы, а эскизные наборы элементов, которые можно будет творчески варьировать. И создадут их для наших поселений лучшие архитекторы и ландшафтоведы».
Проект имеет и вполне прагматичные цели. Напомним, с этого года в России действует закон, запрещающий выделение земельного участка под строительство, если в муниципальном образовании отсутствуют утверждённые правила землепользования и застройки. Так что кенозёры уже советуют своим соседям при создании подобного документа сделать его таким, чтобы лицо территории не превратилось завтра в уродливо-гламурную физиономию, а его жители не перестали узнавать родную деревню, пишет «Невское время».
