Как известно, для того, чтобы оформить квартиру в свою собственность, требуется предоставить пакет необходимых документов, для сбора которых необходимо потратить определенное количество времени. Оставшегося до конца срока года может не хватить для успешного завершения приватизации.
Как отметил директор городского Информационно-расчетного центра Александр Мельников, до сих пор подобное случалось дважды: сначала «завершающую» дату передвинули с 2007-го года на 2010-й, потом отложили до 1 марта 2013 года. Большинство экспертов и аналитиков сходятся во мнении, что продление приватизации до 1 марта 2015 года станет последним часом «икс», навсегда закрывающим для россиян бесплатное приобретение в собственность муниципального жилья.
И всякий раз, когда заканчивались сроки приватизации, ажиотаж возрастал. Очереди росли. Так, например, в 2007 году, только для того, чтобы заказать подлинники и копии плана жилого помещения и документа, содержащего его описание, было необходимо занимать очередь с вечера, чтобы выстояв весь следующий день заказать необходимый документ, а ведь потом надо было выстоять огромную очередь, чтобы его получить. В случае даже малейших изменений в планировке квартиры (убранной двери, снесенного встроенного шкафа, не говоря уже о чем-то более серьезном) требуется согласование, вся процедура которого может занимать два-три месяца, а в сложных случаях намного больше. Таким образом, только для оформления одного документа, было необходимо потратить два дня, провести целую ночь на сильном морозе, чтобы не потерять свою очередь и попасть к специалисту.
Кроме того, необходимо подать заявление со всем пакетом документов в учреждение, занимающееся приватизацией. Ведь, несмотря на предварительную запись, время, на которое вы будете приглашены, из-за большого количества желающих «сдвигается» на длительный срок, вплоть до полугода.
И так происходит каждый раз перед окончанием приватизации, и в 2007, и в 2010, и в 2013 году, с каждым разом приватизацию продлевают все позже и позже, все ближе к сроку ее окончания, документов требуется больше, собирать их сложнее, очереди с каждым разом вырастают. В последний раз, в 2013 году, людям приходилось выстаивать чуть ли не сутками только для того, чтобы заказать документы, записаться на очередь, и очень многие не смогли бы приватизировать, не успели бы оформить квартиру в свою собственность, если бы приватизацию не продлили в очередной, последний раз.
Как пояснил Александр Мельников, граждане, занимающие жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Для этого необходимо: Заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения заверенное паспортистом по месту жительства. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. К заявлению прилагаются следующие документы: Подлинник и копия договора социального найма жилого помещения.
— Договор социального найма заключается нанимателем в отделении «Служба по найму жилья» соответствующего округа. Адреса отделений «Служба по найму жилья»:
Отделение «Варавино-Фактория» — пр.Ленинградский, д.165 (тел.64 57 64)
Отделение «Исакогорское» — ул. Штурманская, д.1 (тел. 45 54 24)
Отделение «Ломоносовское» — пр. Ломоносова, д.30 (тел. 68 21 65)
Отделение «Маймаксанское» — ул. Школьная, д.108, корп.1(тел.63 80 48)
Отделение «Майская Горка» — пр. Ленинградский, д.165 (тел.64 57 64)
Отделение «Октябрьское» — пр. Советских космонавтов, д.146 (тел.21 29 26)
Отделение «Северное» — ул. Добролюбова, д. 28 (тел.61 70 80)
Отделение «Соломбальское» — ул. Кедрова, д.25 (тел. 22 81 47)
Отделение «Цигломенское» — ул. Красина, д.8, к.2 (тел.29 65 17)
— Удостоверенные организациями (органами) по учёту объектов недвижимого имущества на территории города Архангельска подлинники и копии плана жилого помещения и документа, содержащего описание жилого помещения (ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Архангельский филиал, ул. Попова, д.2);
— Кадастровый паспорт жилого помещения (Кадастровая палата, пр. Ломоносова, д.206).
— Документы, подтверждающие место жительства членов семьи, желающих принимать участие в приватизации, с июля 1991 года.
— Документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не реализовано (для лиц, менявших место жительства с июля 1991 года), выданные органами, осуществляющими приватизацию жилищного фонда и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
— Документ органа опеки и попечительства в случаях, установленных законодательством (необходимость предоставления определяется специалистом отдела приватизации при сдаче документов).
— Подлинник и копия нотариально удостоверенной доверенности — в случае оформления договора приватизации представителем по доверенности.
— Подлинники и копии документов, удостоверяющих личность.
Граждане, отказывающиеся от участия в приватизации, в присутствии должностного лица МУ «ИРЦ» собственноручно подписывают заявления об отказе от участия в приватизации и согласии на передачу жилого помещения в собственность проживающих в нём лиц. Возможна нотариальная форма заявления об отказе участия в приватизации.
Договор передачи жилого помещения в собственность граждан оформляется в течение 2-х месяцев со дня подачи заявления и всех необходимых документов. По желанию граждан возможна срочная подготовка договора передачи жилого помещения в собственность, которая оформляется в течение 10-ти рабочих дней.
Функции регистрации и перехода прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (пр. Ломоносова, дом 206).
Прием документов на приватизацию осуществляется по адресу: пер. Театральный, дом 7, кабинет 27, телефоны: 65-08-34, 65-06-95
Информацию предоставила пресс-служба мэрии Архангельска.