Напомним, что в Архангельске продолжается разработка пакета градостроительной документации. Для района Варавино-Фактория ранее не разрабатывалась планировочная документация. Современность же требует пересмотра отношения города к этой территории. Причем, в перспективе сразу нескольких городских округов.
«Если раньше мы работали по отдельным планировочным районам, например, район жилой застройки, район промышленного назначения, то теперь рассматривали перспективу в масштабе округов со всеми их проблемами: жильем, инфраструктурой, производством, экологией и т.д. Подошли с такой позицией, как и в Генеральном плане. Поэтому проект планировки включает в себя все функциональные зоны», — отметил начальник управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Евгений Бастрыкин.
В итоге в «пакете» документов проекты планировки трех городских округов: Майская Горка, Варавино-Фактория и Жаровиха. Но именно Варавино-Фактории предстоит стать «технологическим сердцем» близлежащих территорий:
«В связи со строительством газопровода в округе Варавино-Фактория вполне может быть строительство второго энергоисточника, предусмотренного Генпланом, приближенного к существующим и потенциальным потребителям. Источника по масштабу сопоставимого с ТЭЦ. Под это зарезервирована земля между Карпогорской железной дорогой, Окружным шоссе и ул. Дачная», — рассказал Евгений Бастрыкин.
По его словам, строительство настолько масштабного объекта потребует отдельного проекта и строительства по очередям, включая распределительные сети.
Кроме того, развитие Варавино-Фактории, а вместе с ней Майской Горки и Жаровихи предполагает первоочередное продолжение Московского проспекта в южном направлении, «расширение» просп. Ленинградский до четырех полос и многое другое, включая массовую жилую застройку, появление административных и торговых центров.
Но развивая городскую инфраструктуру, архитекторы не забыли и о благоустройстве. Вдоль берегов Северной Двины запланировано строительство набережной, которая станет «зеленым кольцом» округа и любимым местом отдыха его жителей, сообщает пресс-служба мэрии Архангельска.