Объекты, включенные в план приватизации, определены в соответствии с утвержденной концепцией управления имуществом. Для формирования документа рассматривались объекты недвижимости с учетом степени их ликвидности (востребованность среди предпринимателей, готовность арендатора реализовать право преимущественного приобретения), степени доходности объекта. Кроме того, учитывались ряд технических критериев: необходимость муниципальных инвестиций в объект для приведения его в надлежащее состояние и покрытия затрат по его текущему содержанию, охране и оплате коммунальных услуг.
В итоге в прогнозный план приватизации на 2014 год вошли 62 объекта недвижимого имущества. Основу плана (речь идет о 40 объектах) составляют помещения, в отношении которых арендаторами может быть реализовано преимущественное право выкупа. Тем самым, с одновременным пополнением бюджета за счет реализации муниципального имущества, решается задача поддержки малого и среднего бизнеса.
Оставшиеся 35% объектов из плана — это, главным образом, длительное время невостребованные, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии здания.
В 2014 году от приватизации муниципального имущества планируется получить доход в размере около 259 млн. рублей.
В ходе сессии депутаты также рассмотрят вопрос о внесении изменения в прогнозный план приватизации на текущий год, связанный с уточнением статуса земельного участка, на котором расположены нежилые помещения по адресу: ул. Павла Усова, д. 12, корп. 2, стр. 2.
Кроме того, депутатам предлагается внести изменения в Перечень муниципального имущества, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение или пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства.
Так, ряд объектов подлежат исключению из перечня с целью реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества. Также из перечня должны быть исключены нежилые помещения первого этажа по адресу ул. Нагорная, д.56 в связи с закреплением на праве оперативного управления за Городским центром гражданской защиты и нежилое здание по адресу ул. Воронина, д.29 корп.2 стр. 1. Нежилые помещения по адресам ул. Тимме, д.4, ул. Победы, д.116, ул. Аэропорт Архангельск, д.1 исключаются из перечня связи с изменением статуса — переводом из нежилых в жилые.
Кроме того, мэрия предлагает предоставить Архангельской областной организации общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена трудового Красного Знамени общество слепых» в пользование нежилые помещения четвертого этажа по ул. Попова, д.18, для чего их также необходимо исключить из перечня.
Таким образом, предложения мэрии по изменению перечня муниципального имущества подиктованы необходимостью поддержки малого и среднего предпринимательства, социально-ориентированных организаций и закрепления помещений за муниципальными учреждениями, сообщает пресс-служба мэрии Архангельска.
