Такова установка федерального законодательства, в результате которой в некоторых домах платежи за общедомовое потребление электроэнергии доходят до нескольких тысяч рублей.
Говоря упрощенно, объем общедомового потребления — это объем всей поданной на дом электроэнергии за минусом показателей квартирных счетчиков. Соответственно, любое искажение данных индивидуальных приборов учета влияет на цифры в графе «общедомовое потребление». Если добавить к этому наличие в доме предпринимателей или иных арендаторов, договор с которыми нередко предусматривает фиксированную оплату, плюс откровенное воровство электроэнергии со стороны недобросовестных жильцов, то суммы за пресловутые «две лампочки» могут набежать значительные.
Было проведено обследование системы электроснабжения в 12-ти квартирном доме № 6 по ул. Островского на предмет выявления безучетного потребления элетроэнергии в квартирах и несанкционированного подключения к общедомовым сетям электроснабжения.
Проверка была проведена совместно с представителями управляющей организацией ТСЖ «Варавино-Фактория», ООО «Архэнергоаудит». Было проверено пять квартир дома, замечаний представителей ООО «Архэнергоаудит» по подключению приборов учета не было выявлено, в остальные квартиры дома доступ не был предоставлен.
Единственным правильным выходом для пресечения воровства электоэнергии в доме является изменение однолинейной схемы электроснабжения с выносом приборов учета в антивандальном исполнении на лестничные клетки.
Собираемость платежей за общедомовое потребление не превышает 10%, в итоге накапливаются серьезные долги. Но если провести комплексные ремонтные работы системы электроснабжения то в крипичных домах сумма платежа для семьи за общедомовое потребление будет не выше 5-7 % от счета за потребление электроэнергии в квартире. В деревянных домах достигается снижение с 60%, до 3,5%.
Решение о модернизации системы электроснабжения и выносе приборов учета из квартир принимают собственники жилых помещений на общем собрании, сообщила пресс-служба мэрии Архангельска.
