«Поморье опередило другие регионы в решении проблем обманутых дольщиков. Инициатива, разработанная с учетом опыта целого ряда субъектов РФ, определила основные направления работы», — отметил участник мероприяти, министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко.
По мнению главы ведомства, сегодня органам власти необходимо четко определить три момента: понятие «обманутый дольщик», порядок постановки таких граждан в соответствующий реестр и пути отбора инвесторов для завершения проблемного строительства.
Одним из механизмов, позволяющих избегать проблем в долевом строительстве, может стать проектное финансирование. По словам экспертов строительной отрасли Северо-Запада, эта принципиально новая схема может увязать интересы всех участников строительного процесса и создать условия для повышения инвестиционной безопасности рынка жилищного строительства.
Суть проектного финансирования заключается в следующем: банковские организации привлекают денежные средства и направляют их на строительство, самостоятельно выбирая компанию, которая построит дом, и осуществляя страхование договоров долевого строительства. При этом банк сам должен решать вопросы обустройства и проводить экспертизы (или привлекать для этого надзорные органы). И главное — каждый этап строительной кампании финансируется отдельными частями и только после подписания актов о выполненных работах.
