На очередной двадцать пятой сессии Архангельского областного Собрания депутатов пятого созыва прошел «правительственный час» на тему реализации на территории Архангельской области Указа Президента РФ от 7 мая 2008 года № 174 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны».
Министр строительства Архангельской области Петр Григорьев сообщил народным избранникам, что в прошлом году в регионе за счет средств федерального бюджета в размере 500 миллионов рублей было начато строительство восьми жилых домов в Архангельске, Холмогорском, Каргопольском и Вельском районах. Общая площадь ветеранского жилья превышает 17 тысяч квадратных метров, количество должно составить 489 квартир.
Два из восьми объектов, построенные в Каргопольском и Холмогорском районах, введены в эксплуатацию в прошлом году. Благодаря этому 32 ветерана и члены их семей смогли улучшить свои жилищные условия, и получили новые квартиры. Помимо этого, до конца текущего года жилыми помещениями, построенными по бюджетной схеме, будут обеспечены еще 457 ветеранов Великой Отечественной войны.
В Архангельске в рамках исполнения Указа Президента строятся два многоквартирных дома. Один из них (196-квартирный панельный дом на пр. Ленинградский, 360) имеет высокую степень готовности, и должен быть сдан в эксплуатацию до конца октября. Комиссия заказчика и инспекция государственного строительного надзора по приемке дома работают с 10 октября. Сейчас подрядчик заканчивает работы по устранению замечаний и параллельно с этим осуществляет сбор документов, необходимых для сдачи дома в эксплуатацию и регистрации объекта в Федеральной регистрационной службе.
На втором 197-квартирном монолитном доме на пр. Ленинградский строители приступили к возведению 8-го этажа. Работы на объекте ведутся согласно новому графику, монтаж коробки здания должен быть окончен в первой половине ноября. Завершено устройство наружных инженерных систем: водопровода, канализации, тепло- и электроснабжения, начаты работы по монтажу теплового узла и системы отопления. Строительство объекта планируется завершить в декабре текущего года.
По словам Петра Григорьева, долгострой ветеранских объектов в Архангельске вызван рядом объективных причин. В их числе множество согласований в процессах сбора исходно-разрешительной и разработки проектно-сметной документации, расчистки под строительство и оформления земельных участков, получения технических условий в службах на подключение к инженерным сетям.
Нарушение сроков строительства связано и с непониманием ресурсоснабжающих организаций социальной значимости возводимых объектов. На затягивание начала строительства повлияла ситуация с переносом высоковольтной линии электропередач ООО «МРСК Северо-Запада», которая не позволяла вовремя осуществить работы по забивке свайного поля. Энергетики не согласились подключить теплоснабжение в домах до начала отопительного сезона.
Неокончательно решен вопрос и с МУП «Водоканал», выставившим несоразмерно высокую плату за подключение объектов к сетям водоснабжения и канализации. Многократно министерством поднималась проблема строительства муниципальной дороги от проспекта Ленинградский вдоль строящихся домов и переноса остановки общественного транспорта для удобства ветеранов. Все эти вопросы сейчас находятся на стадии решения.
Четыре 16-квартирных дома в Вельске готовятся к вводу в эксплуатацию. Сегодня подрядчик устраняет замечания, выданные рабочей комиссией, ведет сбор документов для регистрации домов в ФРС. Ввести объекты в эксплуатацию планируется к 1 ноября.
Помимо этого, в Устьянском, Коношском и Каргопольском районах за счет средств инвесторов ведется строительство еще 13 жилых домов для ветеранов Великой Отечественной войны, которые выбрали меру социальной поддержки в виде субсидии для приобретения жилого помещения. Восемь домов на сегодня уже введены в эксплуатацию. Еще четыре дома планируется сдать в конце текущего года. Не так благополучно складывается ситуация с оставшимся домом в Каргополе: подрядчик бросил объект, окончив строительство нулевого цикла, в связи с чем 30 ветеранов, вложивших свои жилищные сертификаты в строительство квартир, вошли в разряд обманутых дольщиков. Министерством совместно с администрацией района проведены встречи с обманутыми ветеранами, определена новая порядная организация, которая планирует достроить объект и сдать дом в эксплуатацию в 2012 году.
Поводя итог выступления, глава минстроя области отметил, что, несмотря на непростую ситуацию, все имеющиеся проблемы решаемы, и такая работа ведется. «Со всеми подрядными организациями, сорвавшими сроки строительства жилья для ветеранов, установленные государственными контрактами, мы будем разбираться после того, как они сдадут свои объекты. Речь идет о серьезных штрафных санкциях. И в случае уклонения подрядчиков от исполнения установленных договорами обязательств, министерство строительства Архангельской области будет инициировать разбирательства в судебных инстанциях. Подчеркну, мы знаем об имеющихся проблемах, ведем работу по решению этих вопросов, и держим ситуацию на контроле», — подчеркнул Петр Григорьев.
«Процесс развивается достаточно позитивно, но есть две проблемы. Первая существует на федеральном уровне и связана с тем, что ожидаемое количество ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, оказалось гораздо больше предполагаемого. Поэтому на сегодня ощущается нехватка финансовых ресурсов, — рассказал депутат облсобрания Сергей Эмманиуилов. — Вторая проблема регионального уровня и связана со сложностями возведения жилья. Наиболее остро вопрос стоит в Архангельске. Речь идёт о двух строящихся домах на Ленинградском проспекте. Есть все предпосылки, что в ноябре этого года будет сдан в эксплуатацию первый дом. По второму дому лучший вариант — это конец первого квартала 2012 года. И мы желаем правительству области уделить пристальное внимание решению этого вопроса».
