Часть из них в 1990-е годы досталась муниципалитету в печальном состоянии, а оставшиеся в собственности, например у 23-го лесозавода ежегодно доставляли муниципалитету проблемы, грозя срывом отопительного сезона. Сейчас началась поэтапная модернизация теплоэнергетического хозяйства острова.
В 2008 году дома на улице Юнг ВМФ были переключены на отремонтированную котельную на улице Луганской, а ранее снабжавшая их теплом котельная бани закрыта. В 2010 году мэрия поддержала проект строительства новой котельной в поселке 23-го лесозавода. Монтаж оборудования, поставленного из Финляндии и Эстонии, занял две недели. 3 котла мощностью по 1,5 мВт каждый работают на гранулах, которые изготовляют из отходов лесопиления. Специальный бак вмещает 200 кубометров, этого хватает на 15 дней.
Котельная полностью автоматизирована, ею управляет один оператор. Кроме того, объект оснащен резервным источником питания на дизельном топливе для бесперебойной подачи тепла на завод и поселок. Инвестор вложил в строительство около 43 миллионов рублей. При этом ее собственники заявились на минимальный тариф по теплоснабжению населения и рассчитывают окупить вложения через 15 лет. В этом году отопительный сезон в поселке 23-го лесозавода начался вовремя и проходит в штатном режиме.
Как сообщили в пресс-службе мэрии, на улице Моряка, 10 рядом со старой котельной возводится новая — модульная. Как рассказал директор подрядной организации Николай Колесников уже забиты сваи, ведется заливка бетоном фундамента. На стройплощадку уже завезено технологическое оборудование, в том числе три новых котла мощностью 0,8 МВт. Запустить котельную планируют до нового года.
Одновременно идет прокладка новой теплотрассы, чтобы подключить 7 домов, которые сейчас получают отопление от кочегарки на улице Котовского. В результате закрытие двух котельных и ввод эксплуатацию новой не только повысит надежность теплоснабжения 28 домов, в которых проживает более 500 человек, но и даст существенную экономию. А пока старая котельная работает строго выдерживая температурный график. Во многом благодаря труду кочегаров, причем из четырех смен три здесь — женские.