Похоже, что неподвластной никому «вольной вольнице», коей последние несколько лет была сфера управления многоквартирными домами, грядет скорый конец: над многочисленными УК всех форм собственности уже ближайшей зимой будет установлен жесткий контроль со стороны органов местного самоуправления.
На исходе июля в Государственной Думе подвели промежуточные итоги реализации проекта «Управдом». Открывая заседание, координатор проекта, первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» в Государственной Думе РФ Владимир Пехтин отметил, что в течение года в рамках проекта состоялось более тридцати поездок по регионам, в ходе которых было выявлено множество проблем, особенно в законодательстве, регулирующем рынок ЖКХ.
В связи с этим кураторы проекта «Управдом» подготовили поправки в Жилищный кодекс РФ в части управления многоквартирными домами. Например, предложено внести изменения в статью 165 Жилищного кодекса, согласно которым органы местного самоуправления имеют право на основании обращений собственников жилых помещений, председателей советов многоквартирных домов, органов управления ТСЖ и жилкооперативов проводить проверки деятельности любой управляющей организации. На муниципальную власть будет возложена обязанность отстранять УК от управления домом, если управление будет признано недобросовестным.
По состоянию на сегодняшний день очень многие управляющие компании и имеют серьезные шансы лишиться своего весьма прибыльного бизнеса. Например, задолженность за электроэнергию ряда управляющих компаний Архангельска держится на уровне 90 миллионов рублей. А хроническое невыполнение договорных обязательств в отношениях с ресурсоснабжающей организацией (отдельные УК копят долги с 2009 года, фактически с момента своего образования) — очевидное доказательство их деловой несостоятельности.
ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис Левобережье 2»-21 844 825,83
ОАО «Архжилкомсервис»-10 693 329,94
ООО «РЭП «Краснофлотское»-6 943 799,46
ООО «Кредо»-6 701 684,11
ТСЖ «Поселок 25 лесозавода»-6 440 548,30
ТСЖ «Бревенник»-5 809 552,38
ООО «УК «Северный округ-1»-3 719 238,91
ТСЖ «Соломбальский округ 1»-2 830 414,95
ООО «УК «Жилкомсервис»-2 769 734,54
ООО «УК «Северный округ»-2 071 341,14
ООО «Зодчий»-1 789 245,15
ООО «ТОРН 1»-1 743 227,23
ООО «УК «Юпитер плюс»-1 406 229,21
ООО «ЖКХ «АНИКС»-1 399 568,81
ООО «УК «Управдом 1»-186 472,39
ООО «УК Управдом 2»-8 892,48
ООО «УК Управдом 3»-121 890,50
ООО «УК Управдом 4»-2 148 049,24
ООО «УК Управдом 5»-1 211 189,66
ООО «Управленческая компания Жилкомсервис»-1 041 075,13
ООО «Фактория»-708 876,69
ТСЖ «Октябрьский округ»-662 577,70
ООО «Управляющая компания «Форум»-449 851,11
ООО «Управдом «Варавино Фактория»-427 644,92
ООО «УК «Сервис»-414 966,88
ООО «ГУК 3»-408 187,68
ООО «Деревянный город 1»-375 839,14
МУП «Жилкомсервис»-361 515,97
ООО «Октябрьский 2»-333 691,09
ООО «УК «Профмастер»-284 514,92
ООО «УК «Северный округ-2»-281 945,35
ООО «УК «Ломоносовский»-267 844,43
ООО «ГУК 1»-245 210,87
ООО «УК «Двинская»-191 852,15
ТСЖ «Хабарка»-180 694,06
ООО «УК 1 Наш дом Архангельск»-52 056,14
ООО «УК 2 Наш дом Архангельск»-185 838,80
ООО «УК 3 Наш дом Архангельск»-255 376,52
ООО «УК 5 Наш дом Архангельск»-163 771,53
ООО «УК 6 Наш дом Архангельск»-120 651,19
ООО «УК 7 Наш дом Архангельск»-5 009,68
ООО «УК 8 Наш дом Архангельск»-53 065,44
ООО «УК 9 Наш дом Архангельск»-109 875,67
ООО «УК 10 Наш дом Архангельск»-176,30
ООО «УК 11 Наш дом Архангельск»-7 305,13
ТСЖ «Октябрьский»-145 493,85
ООО «ЖЭУ «ЗАВ ремстрой»-144 334,52
ООО «УК «Соломбала»-141 817,17
ООО «УК «Новый город»-136 769,37
ООО «ГУК 2»-119 744,31
ООО «Октябрьский»-109 062,89
ООО «Управляющая компания «Мой Дом»-107 710,24
ООО «УК «Майская горка»-104 919,15
ООО «УК «Южный округ»-100 900,87
ООО «УК «Майская Горка»-95 220,06
ООО «УК Левобережье»-86 885,79
ООО «Южный»-81 401,66
ООО «УК «Проф мастер»-75 587,36
ООО «УК ЖД Связькабельстрой»-67 157,94
ООО «РСК «Метелица+»-58 550,80
ТСЖ «Варавино Фактория»-53 295,03
ООО «МажорДом»-53 044,10
ООО «Зодчий 1»-49 031,91
ТСЖ «Ломоносовский»-47 634,01
ООО «ДК»-47 394,79
ООО «Жилкомплекс»-35 177,61
ООО «УК «Беломорская»-34 501,07
ООО «УпКом «СЕМЬ ДНЕЙ»-30 637,01
ООО «УК «Левобережье»-29 443,91
ООО «Новый город»-24 314,97
ООО «УК «Связькабельстрой»-18 902,19
ООО «Уютный дом»-15 479,75
ООО «Деревянный город»-13 300,62
ООО «Ломоносовский»-13 066,29
ООО «Уютный Дом 1»-10 846,49
ООО «Городская Управляющая Компания»-9 745,50
ООО «УК «Норд-сервис»-9 730,37
ООО «УК «Левобережье»-6 809,69
ООО «Городское жилищное управление»-6 707,38
ООО «УК «Семь Дней»-6 359,26
ООО «УК «Семь Дней»-5 739,63
ООО «Горжилэксплуатация»-3 903,11
ООО «УК «Соломбала»-3 275,73
ООО «Управляющая компания «Наш дом Архангельск»-1 745,98
ООО «УК «Северный 1»-1 331,12
ООО «УК «Мегаполис»-400,64
ООО «Профсервис»-231,43
ООО «Новый Уютный Дом»-229,03
ООО «Управляющая Компания «Соломбала 1»-166,89
ООО «УК «ЦЕНТР»-132,34
ООО «Уютный дом»-38,74
