В частности, уменьшенный тариф предусматривает цену в размере 2,5% кадастровой стоимости земельного участка. Чтобы успеть воспользоваться льготой, прежде всего, стоит поторопиться собственникам зданий при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования землей.
Помимо этого, приобрести землю по сниженной цене могут юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий, которые были выведены из государственной или муниципальной собственности либо построены вместо разрушенных, снесенных и ранее отчужденных зданий, строений и сооружений.
Третья категория льготников — граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками зданий при условии, что их право собственности возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Остальные желающие приобрести землю, находящуюся в государственной и муниципальной собственности, могут воспользоваться сниженной ценой, если успеют оформить документы до конца 2011 года. Для них продажа земли будет осуществляться по цене, определяемой в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади участка.
«С 1 января 2012 года льготный выкуп земли не предусмотрен действующим законодательством, поэтому земельные участки должны будут продаваться по кадастровой стоимости. В Архангельской области ажиотажа, связанного со льготной ценой, не наблюдается. Но собственники объектов недвижимости, коммерсанты и физические лица, планирующие покупку земли под индивидуальными жилыми домами, должны понимать, что сниженная цена действует только до конца года» — подчеркнул министр имущественных отношений Архангельской области Михаил Мазуренко.
Если говорить о порядках сумм, то, например, кадастровая стоимость земельного участка площадью 423 квадратных метра, расположенного в МО «Онежское», составляет 231986 рублей. Если выкупить данный участок в 2011 году из расчета 2,5% кадастровой стоимости, то его цена составит 5800 рублей. Льготная стоимость того же участка, определяемая десятикратной ставкой земельного налога, составит 34798 рублей. А с 1 января 2012 года эта земля должна будет продаваться только по вышеназванной кадастровой стоимости (231986 рублей).
Для переоформления и покупки земли по льготной стоимости в Архангельске необходимо обратиться в Минимущество Архангельской области. Если же речь идет о земельных участках в районах и округах, то там следует идти в местные администрации.